石墙、独院、木亭......走进宁陕县江口镇冷水沟村，青山绿水间，放眼望去，一栋颇具现代风格的民宿坐落其中，“冷水山居6号院”几个字格外醒目。

在客厅里，冷水沟村村民朱凤琴正在打扫卫生。据她介绍，这个房子原来是她的老屋，后来被陕西丽彩实业集团有限公司租去，改造成了民宿。她现在成了这里的服务员，主要负责民宿的卫生。

冷水山居6号院

据了解，朱凤琴所负责的这栋民宿是冷水山居民宿群其中的一个，整个民宿集群被规划成五个组团进行打造，每个组团租赁宅基地12-15套，涉及冷水沟村80余套宅基地，预计总投资约8000万元。

在距离6号院不远处，冷水山居三号院改造现场，十多名工人正在忙碌施工，搬运材料、砌墙、筛沙子、和水泥......

冷水山居康养民宿项目负责人魏威，目前主要任务是加快推进三号院的主体建设，实施一号院、二号院、四号院、五号院内部装修，同时开展周边绿化、景观等配套设施建设。复工后就按照6月底运营的目标倒排工期。下半年将启动第二片区改造，力争年底完成15套民宿改造任务。

据江口镇党委书记康厚谊介绍说，目前江口回族镇精品民宿呈现竞相发展态势，社会资本、工商资本、还有民间资本都在积极参与民宿发展。目前冷水山居、吴家大院、蔡子岭田园综合体进展情况比较好。冷水山居有望六月底，一期投入运营。

蔡子岭田园综合体

在冷水山居民宿集群的带动下，冷水沟村一些在外的能人也回来，准备将自己的老屋改造成民宿。

冷水沟村村民吴世文在县城开了一家宾馆，生意做得十分红火，在得知村里开始建民宿后，也开始行动，将自己的老屋改造成民宿。

在吴世文的老屋，记者看到，屋顶的瓦已经被揭开，几名工人们正在对屋顶进行翻新，而老屋门前的河沟，已经新砌了河堤和新桥。

据江口镇干部刘长兵介绍，吴世文不仅要将自己的老房子进行改造，还准备将其两个弟弟的老屋也改造成民宿。

而在冷水沟村，一些村民也自发行动，将自己的房屋改造成民宿。村民万荣平对自己房子进行改造，准备建民宿。

见到万荣平时，他家的房屋改造已经开始了，万荣平正在对改造用的木料进行做旧处理。

“楼上两个标间，楼下两个标间，共4个标间，两个休息大厅供娱乐的，”万荣平告诉记者，没有请人设计，全是自己看别人的样子，自己再结合实际进行改造。再有一个周屋面就完工了，室内装修预计一个月也就结束了。“现在这个民宿搞得还挺火的，看人家那冷水山居也搞起来了，就跟着弄。”

“目前正在洽谈的除了这几家以外，还有好多家都想参与投资我们的精品民宿发展。”康厚谊说，未来利用江口红色资源，独特的民族饮食，民族特色食品，会使民宿元素更多元，发展的态势会更好。

记者 谭海波 李兵 程思薇 杜敏